現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解例項
貨物買賣合同解除協議書怎麼寫
按照《合同法》第166條規定，出賣人分批交付標的物的，出賣人對其中一批標的物不交付或者交付不符合約定的，致使不能實現合同目的的，買受人可以就該批標的物解除。出賣人不交付其中一批標的物或者交付不符合約定，致使今後其他各批標的物的交付不能實現合同目的的，買受人可以就該批以及今後其他各批標的物解除。出賣人已經就其中一批標的物解除，該批標的物與其他各批標的物相互依存的，買受人可以就已經交付和未交付的各批標的物解除。
甲方：
乙方：
甲方與乙方於 年 月 日簽訂了《 》(以下簡稱原合同)原合同有效期至____年__月__日，現因 乙方提前解除合同 原因致使原合同無法繼續履行，現經甲乙雙方協商一致，達成如下協議：
(一)、原合同自 年 月 日解除，自解除之日起，原合同中約定的雙方權利義務終止。
(二)、甲乙雙方價款結算和支付方式：
1、 方應將需支付但未交納的 費合計 元(大寫： 元整)，支付給 方，支付時間為 之日起 日內，支付方式為一次性以現金或銀行轉賬方式支付。
2、除本協議書約定費用外，甲、乙雙方互不承擔任何其他費用，原合同存續期間及提前終止所產生的所有債權債務(包括但不限於價款、滯納金、違約金、賠償金等)已全部結清。
(三)、本協議書由甲乙雙方簽字蓋章後生效，本協議書生效後原合同自動解除，雙方互不承擔任何責任，甲乙雙方均不得就原合同提前終止所產生的任何事宜提起仲裁、訴訟、申訴、信訪等。
(四)、其他約定：本協議生效後乙方應按照相關規範，妥善完成相關設施裝置的移交工作，不得以原合同提前解除拖延或拒不配合，否則視為乙方違約 。
(五)、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。本協議書相關糾紛由甲方所在地人民法院管轄。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
日期： 日期：
針對涉及到解除合同的相關協議書，首先雙方需要進行協商，解除協議書的前提條件是什麼。對於賠償金額的話，國家法律規定，如果進行解除合同要賠償的話，所進行的賠償金不能夠超過損失的30%。如果超過30%賠償方有權要求法院進行減少。
