現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解例項
房屋買賣合同未經公證有效嗎
您好！關於您諮詢的“房屋買賣合同未公證有效嗎”問題回覆如下：第一，動遷安置房存在限售期的規定，這是政策的原因，與合同效力無關。只要房屋是屬於老人所有的，而您又與老人簽訂了房屋買賣合同並且進行了公證，那麼即使在限售期內老人去世的，合同依然是有效的。第二，在限售期內老人去世的，房屋會變成老人的遺產，但是因為您作為買房人與老人簽訂了合法有效的房屋買賣合同，那麼房屋雖然是遺產但是老人的子女不能擅自進行處分，在限售期過了之後，您可以要求老人的子女按照合同的約定履行過戶義務。從案由上來說，應該屬於合同糾紛。第三，關於房產稅的問題，因為國家的的具體規定還沒有出臺，我們無法回答您的這個問題，房屋買賣合同未經公證有效嗎要根據具體的法律規定確定的，立法沒有頒佈之前，我們無法預測。
如果您還想了解其他法律問題，本站網還提供了專業的律師線上諮詢服務，歡迎您再次進行法律諮詢。
