一、房屋買賣合同無效借款未約定利息還有效嗎?
房屋買賣合同無效借款未約定利息合同是無效的，取得的財產應當相互返還。有過錯一方賠償對方損失，雙方都有過錯，分擔損失。首付款支付後肯定存在利息損失，應由收款方賠償。如果收款方有損失，也可以要求對方承擔。
二、需要注意的相關事項
如果對方約定的利率未超過年利率24%，債務人應該根據約定承擔償還義務。如果約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。法律依據：《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第二十六條借貸雙方約定的利率未超過年利率24%，出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應予支援。借貸雙方約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的，人民法院應予支援。
三、什麼是房屋買賣合同
房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付並轉移所有權與買受人，買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特徵既有買賣合同的一般特徵，也有其自身固有的特徵。這主要表現為：
(1)出賣人將所出賣的房屋所有權轉移給買受人，買受人支付相應的價款;
(2)房屋買賣合同是諾成、雙務、有償合同;
(3)房屋買賣合同的標的物為不動產，其所有權轉移必須辦理登記手續;
(4)房屋買賣合同屬於法律規定的要式法律行為。
房屋買賣合同是一方轉移房屋所有權於另一方，另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。
只要產生借款或者欠款就會涉及到利息的問題，但是如果合同中對於約定的無效借款的利息，總體年利率超過24%債務人是應該根據約定承擔償還這部分利息的義務。涉及簽訂合同問題需要提醒大家，一定要仔細閱讀合同中的內容，切不可以草草了事隨意簽字，這樣會造成日後不必要的勞動糾紛。
