合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律，而是說由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益，國家賦予當事人的意志以拘束力，要求合同當事人嚴格履行合同，否則即依靠國家強制力，要當事人履行合同並承擔違約責任。
精選律師 · 講解例項
抵押合同必須設立抵押登記
以往，除極少數抵押物外，法律對抵押合同實行登記生效制度。中國《擔保法》規定，“土地使用權用權、房產、林木、運輸工具、企業裝置作為抵押物應到有關部門辦理登記手續”。
我國實際已經改變了抵押合同登記生效制度，按最高人民法院對擔保法的司法解釋，以及最新的《物權法》的規定，抵押合同簽訂後即可生效。
