婚後買房，不管房產證登記人是夫妻倆誰名字，只要沒有雙方事先特殊書面約定，住房產權屬於夫妻共有財產，一人一半權益。房產證如果只寫一位名字，都會註明《單獨所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房產證，不是註明《單獨所有》這幾個字，住房產權就屬於房產證的登記人一人所有。婚姻法第十七條夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金
（二）生產、經營的收益
（三）智慧財產權的收益
（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權
