夫妻通過戀愛，最終以結婚的方式走到了一起，延續幸福。結婚時，一般都會對生活質量有要求所以會共同買房，夫妻雙方離婚之後，對於共同買的房子，共同還的貸款，如果法院將房子判給了一方，為了維護另一方的合法權益，應該給予房屋補償款。那麼河北離婚房屋補償款如何計算?
一、河北離婚房屋補償款如何計算
審判實踐中適用《最高人民法院適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋(三)》第十條計算房屋補償時，存在計算標準不統一的問題。為統一裁判尺度，北京市高階人民法院民一庭於近日向各下級人民法院下發通知，將計算標準予以明確。
首先，人民法院在審理離婚案件中，根據《最高人民法院適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋(三)》第十條規定，判決由產權登記一方對另一方進行補償時，應當查明婚前簽訂合同支付首付款、銀行貸款及還貸、產權登記、夫妻共同支付款項、財產增值、尚未歸還貸款情況。
離婚後房屋補償款是指夫妻雙方對共同還貸或共同購買的房屋，通過法院判決取得房產的一方，給予另一方補償。
1、 婚前一方出資買房，婚後共同還貸的，產權登記在出資方名下。根據規定，如雙方未能達成協議的，人民法院將產權判決給登記方，登記方根據實際還貸情況對另一方給予離婚後房產補償款。
2、 婚前一方取得完全產權，婚後共同支付剩餘的房款，不影響房屋產權的歸屬，另一方有權就這部分用共同財產支付的購房款要求分割或獲得離婚房產補償款。
最高法新近出版的《婚姻法司法解釋(三)理解與適用》中提出了一個被很多法院採用的簡便實用的離婚款的計算公式，具體為：房屋現值÷購買房屋總支付款(首付 按揭貸款本金總額 貸款利息總額)×共同還貸總額(包括本金和利息)÷2。在計算離婚房屋補償款時，需要考慮很多方面。房屋現值的評估即是一大方面，房產現值評估需要花費一大筆資金，因此，在離婚房產補償時，最好是夫妻雙方協商處理，這樣不僅省錢，也省事省力。
房屋評估現值以法院委託時確定的時間為準，對房貸的計算標準可通過當事人提供、向各銀行查詢及通過網際網路查詢等方式瞭解。
上述計算標準是離婚時夫妻分割財產的基準，人民法院可根據實際案件情況，綜合考慮購房與結婚時間、為購房支付的稅費等各項支出、婦女及子女權益等多種因素，充分保護雙方當事人利益，酌情判定補償數額。
通過對上述內容的閱讀，我們知道法院在計算離婚的房屋補償款時，應該考慮很多方面的問題，房屋是否升值或者貶值，房屋現值大概多少錢等。所以法院在處理這類案件時，一般都是希望當事人先協商。
