租戶拖欠租金出租人是否能解除合同

租戶拖欠租金出租人能解除合同。當租戶延期支付或者不支付租金時，為了保障出租人的合法權益，承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。因此，當租戶拖欠租金時，出租人可以要求其支付租金，也可以解除租賃合同。
法律依據：
《民法典》第七百二十二條
承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。