商品房買賣合同沒有約定違約金數額或者損失賠償的計算方法，如果乙方違約，逾期付款，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。如甲方違約逾期交付，按照逾期交付房屋期間有關主管部門公佈或有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。
另外：合同約定的違約金低於造成的損失，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
法律依據：最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件的司法解釋》 第十七條
商品房買賣合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法，違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：
逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公佈或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。
