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合同違約律師解答
租房合同違約怎麼處理
2019-06-27
甲方違約責任處理規定1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應支付乙方本合同月租金的兩倍作為違約金。2、如乙方要求甲方繼續履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付月租金0.5%的滯納金。3、由於...
裝修合同違約金比例是多少
2019-07-04
違約金通常由雙方當事人協商確定,但若超過因違約造成的損失的30%,屬於約定過高,可以要求減少。法律依據:《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋(二)》(自2021年1月1日起廢止)第二十九條當事人主張...
公路運輸合同糾紛要怎麼計算損失
2020-06-14
公路運輸合同糾紛之中的損失的計算方法是:如果對於損失有約定,就按照約定;沒有約定或者是約定不明確或者約定無效的話,那麼就按照交付或者應當交付時,貨物到達地的市場價格來計算損失;所需要賠償的,就是實際造成的損失。...
違約金有哪些型別
2020-02-01
1、法定違約金法律直接規定的違約金為法定違約金。合同法(自2021年1月1日起廢止)對違約金作了原則性規定,且相關司法解釋(自2021年1月1日起廢止)規定了違約金比例。在此情況下,由於合同的內容、違約的性質、程度的不同,確...
一方違約另一方是否可以解除合同
2020-03-22
當事人一方有違約行為並不必然導致另一方享有解除權,只有在一方違約致使合同目的不能實現即根本違約時,另一方才享有解除權。...
合同違約違約金最高上限
2020-01-04
最好不超過造成損失的30%。在法律中,沒有合同違約金最高限額的規定,但如果約定的違約金過分高於造成的損失的30%,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。《民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應...
違約損害賠償請求權是什麼
2019-06-22
損害賠償請求權是指因權利人受到侵害而享有的要求加害人承擔損害賠償責任的權利。如因侵權行為造成他人的損害,受害人享有損害賠償請求權。...
合同法違約金上限是怎樣的
2020-05-09
合同法(自2021年1月1日起廢止)解釋二:第二十九條當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的,人民法院應當以實際損失為基礎,兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程度以及預期利益等綜合因素,根據公平原則和誠實信用原則予...
沒有約定違約金能否主張違約金
2019-06-08
根據《合同法》第一百一十四條(自2021年1月1日起廢止)規定:當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。違約金作為違約責任的一種承擔方式,應當...
租賃合同違約賠償金額要怎麼算
2020-01-16
如果租賃合同中對違約金有約定則按約定的違約金比例支付。約定的違約金過高或過低可以請求變更,約定的違約金超過實際損失30%的可認為約定過高,可要求降低。如果合同中沒有約定的,則按照違約給對方造成的實際損失賠償。...
股權轉讓違約金多少
2022-02-19
《合同法》(自2021年1月1日起廢止)第114條第1款規定:當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。所以,違約金具有懲罰性的特徵,它不以非違約方遭...
買賣合同違約責任的標準
2022-02-20
合同雙方在簽訂了合同條款後,已具備合同法中的效力,任何一方發生違約,則會予以合同當事人對方予以相應的賠償,違約金的上限應該根據損失程度來估算。違約需要交違約金,合同違約金具體可以分為法定違約金和約定違約金,法律規...
約定的違約金太高怎麼辦
2019-07-05
《合同法》(自2021年1月1日起廢止)第一百一十四條,對違約金作出了規定,當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失...
土地承包違約金標準
2020-01-16
對於違約金的標準,法律遵循當事人的意思自治,由當事人雙方自行約定,也可以在發生合同違約後雙方自行協商,如果違約金約定過高,應參照實踐中一般性標準予以調整。對於違約金標準過低不足彌補當事人損失的,法院可以根據具體情...
協議簽訂違約怎麼辦
2020-01-26
合同簽訂以後,一方不履行就屬於違約,雙方可以協商,守約方可以要求違約方承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任,協商不成可以向法院提起訴訟。《民法典》第五百八十四條當事人一方不履行合同義務或者履行合同...
勞務合同違約賠償怎麼計算
2020-08-02
《合同法》(自2021年1月1日起廢止)第113條規定:當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失,包括合同履行後可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立...
簽訂居間合同後要違約支付違約金嗎
2020-01-26
居間合同也是具有法律效力的,在簽訂居間合同後違約是需要向居間人支付違約金的。但是如果合同中沒有約定違約金的除外,沒有約定違約金的可以主張損害賠償。中介公司作為居間方,不存在過錯,一般買賣雙方佣金的支付都應該...
中介收違約金是否合法
2020-01-18
合法,但當事人認為違約金過高的,可以依法請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。《民法典》第五百八十...
買賣合同違約賠償標準
2020-02-01
買賣合同違約賠償標準主要分為兩種: (一)賣方不履行。按照客觀的計算方法,損失額的計算應以貨物的市場價格與合同價格之間的差額作為標準,在以客觀標準計算損失時,一般應是履行地的市場價格。如果履行地沒有市場,難以確定客...
合同解除後如何計算違約金
2020-01-12
視具體情況而定。如果雙方已經約定了違約金的,按照約定的數額進行計算賠償即可。如果約定的違約金低於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的,人民法院或者仲...
定金在買賣合同中的規定是怎樣
2022-03-22
定金是債權的擔保。中華人民共和國合同法(自2021年1月1日起廢止)(1999)第一百一十五條當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》(自2021年1月1日起廢止)約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後,定金應當抵...
簽訂合同違約怎麼處理
2020-01-26
毋庸置疑簽訂合同違約是要承擔違約責任的,但不同的型別的合同違約責任是不同的,比如本約合同與預約合同的違約責任是不一樣,比如買賣合同與承攬合同的違約責任也是不盡相同的。同時不同的合同約定的違約責任具體規定也是...
委託代理合同約定違約金怎麼辦
2020-03-21
委託代理合同可以約定違約金,而且需要明確約定違約金的計算辦法、支付期限及遲交時利息的計算辦法等。對於約定違約金的,出現違約情形的,應該按照約定的違約金情形進行賠償。但是,當事人約定的定金數額超過主合同標的額百...
違約金20%法院會支援嗎
2020-01-17
支援。合同當事人可以自主約定違約金數額,但如果約定的違約金過分高於造成的損失的30%,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以...
房產合同的違約金怎麼算
2021-04-17
如果租賃合同中有約定的應該按照合同的約定處理,如果沒有的可以雙方協商解決。...
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