一、審查主合同的效力。定金合同是主合同的從合同，主合同無效，則定金合同無效。
二、合同簽訂時主體。定金合同簽訂時的主體應當與主合同的簽訂主體保持一致。
三、定金合同應當以書面的形式簽訂。定金應當以書面形式約定。
四、應當在合同中約定明確的交付期限。
五、應當在合同中明確約定交付的方式。
六、定金的數額必須在合同標的額的20%以內約定，超過的部分不受法律保護。定金合同中定金的具體數額，由雙方當事人協商確定。
七、明確款項的性質，最好標明定金兩字，以免發生爭議。
八、合同中約定的預付款、違約金和定金不能混淆。
九、違約責任的約定應具有可操作性，以利於執行。
十、合同中明確約定合同解除、終止條款。
【法律依據】《民法典》第五百八十七條 債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
