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簽訂商品房買賣合同需要注意的問題如下:1、查證;2、計算方式和價款;3、面積的確定和誤差的處理;4、關於規劃、設計中途變更的約定;5、房屋質量要求;6、保修責任;7、合同糾紛的處理;8、關於產權登記的約定。【法律依據】《民法典》第五百九十六條,買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
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