一、固定資產評估方法有哪些
進行企業固定資產價值評估基本方法包括市場法、收益法和成本法。要根據評估物件、價值型別、資料收集情況等相關條件，分析三種基本方法的適用性，恰當選擇一種或多種資產評估基本方法。
收益法是指將委估資產的預期未來收益依一定折現率資本化或折成現值以確定其價值的評估方法。
收益法以決定委估資產內在價值的根本依據——未來盈利能力為基礎評價委估資產價值，反應了委估資產對於所有者具有價值的本質方面。但預測委估資產未來收益和選取折現率難度較大，採用收益法需要一定的市場基礎條件。
市場法是指將委估資產與市場上交易過的具有可比性的資產進行比較，以參考資產的交易價格為基礎，加以調整修正後確定委估資產價值的評估方法。
市場法以市場實際交易為參照來評價評估物件的現行公允市場價值，具有評估過程直觀、評估資料取材於市場的特點。但運用市場法需要獲得合適的市場交易參照物。
成本法是指在評估資產時按被評估資產的現時重置成本扣減其各項損耗價值來確定被評估資產價值的方法。
二、固定資產評估都需要評估哪些東西
1、固定資產：盤點表，指出存放地點、當期增減明細，如有盤盈、盤虧、毀損、減值固定資產請按項提供文字說明(原因、責任、處理情況等)
2、提供裝置清查明細表，包括裝置名稱和規格、製造廠家、放置地點、取得時間、取得方式、啟用時間、帳面原值及其構成、帳面淨值、新舊程度、執行狀態、技術水平等情況;(在《資產評估申報明細表》中填寫)
3、大修記錄: 各項重大裝置大修次數、最近一次大修時間、大修部位、大修後設備運轉狀況;歷年大修、更新改造費用;
4、故障資料: 經常性故障部位和原因、突發性故障和原因。
5、裝置管理及維修制度。
6、裝置報廢制度。
根據不同行業的特點，對企業評估的方法和標準也多有不同。被運用較多的是市場法和收益法，主要體現在生產加工企業和高新科技企業。根據生產經銷的產品在市場的銷售額、企業運營計劃等進行細緻評估。
