一、起訴物業費糾紛產權變更的訴訟時效為多少年？
物業費有訴訟時效的，物業費糾紛的訴訟時效是三年。根據我國法律的相關規定，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年，法律另有規定的除外。
《民法典》第一百八十八條：向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
二、不交物業費違法嗎,及其後果是什麼？
根據《物業管理條例》規定，業主需要按照物業合同約定時間交納物業費，如果逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴，據此可知，不交物業費是違法的，可能會被起訴至法院，因此建議及時交納相關費用，以減少不必要的麻煩。
《物業管理條例》第六十四條規定：違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。
《物業管理條例》第二條規定：本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序的活動。
三、新舊物業糾紛不斷怎麼解決?
依法解決。
如果業主與原物業公司訂立的合同大樓內廣告費收取有約定，則按約定條款履行。如果沒有這方面的約定，則可分為兩類情形進行處理。一是大樓的廣告利益應為業主所有，原物業在扣除其成本費用外應將收益部分返還業主。二是大樓的廣告利益約定由物業公司收取的，業主有權對超出其管理服務期限的廣告費用要求轉付給自己。
新物業公司並非大樓的業主，不能直接獲得該樓利用的廣告利益，因此其無權直接向原物業索要接管大樓後的廣告利益，協商解決不受限制。如果獲得業主的授權，新物業是有權向廣告公司主張權利的。
綜合上面所說的，因物業費而產生的糾紛是可以利用訴訟的方式來進行解決，但在起訴時也需要在時效之內進行解決，一般請求保護自己民事權利的時效為三年，而超過了三年未進行起訴的話，那麼所存在的勝訴權利就會消失。
