一、法院審理物業糾紛訴訟時效起算點是怎樣的?
物業糾紛訴訟時效起算點是權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。
《中華人民共和國民法典》
第一百八十八條 【普通訴訟時效、最長權利保護期間】向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。
訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
二、物業糾紛訴訟時效中斷的情形有哪些?
《中華人民共和國民法典》
第一百九十五條 【訴訟時效中斷的情形】有下列情形之一的，訴訟時效中斷，從中斷、有關程式終結時起，訴訟時效期間重新計算：
(一)權利人向義務人提出履行請求;
(二)義務人同意履行義務;
(三)權利人提起訴訟或者申請仲裁;
(四)與提起訴訟或者申請仲裁具有同等效力的其他情形。
三、法院審理物業糾紛的期限是多久?
《中華人民共和國民事訴訟法》
第一百四十九條 審限
人民法院適用普通程式審理的案件，應當在立案之日起六個月內審結。有特殊情況需要延長的，由本院院長批准，可以延長六個月;還需要延長的，報請上級人民法院批准。
第一百七十六條 二審審限
人民法院審理對判決的上訴案件，應當在第二審立案之日起三個月內審結。有特殊情況需要延長的，由本院院長批准。人民法院審理對裁定的上訴案件，應當在第二審立案之日起三十日內作出終審裁定。
物業糾紛的訴訟時效不是從法院開始審理之後計算的，若發生物業糾紛，業主跟物業服務公司在三年內從來就沒有任何的維權行為，超過訴訟時效意味著權益受損方會失去勝訴權。
