向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。
(一)、時效與訴訟時效
時效是指一定的事實狀態持續地達到一定期間而發生一定法律效果的法律制度。時效是一種期限，但與一般期限不同，時效是法定的。從適用的權利和法律效果區分，可以分為取得時效和消滅時效，取得時效也稱佔有時效，是適用於物權的時效，我國法律沒有規定。訴訟時效，也稱消滅時效，是債權人怠於行使權利持續到法定期間，其公力救濟權歸於消滅的時效。我國民法通則等民事法律規範規定的時效，就屬於訴訟時效。
(二)、訴訟時效的法律要件
1、須有請求權的存在。
訴訟時效是督促請求權人行使權力的，請求權有無是時效發生的首要條件。從最高人民法院的相關規定和學理通說看，訴訟時效應僅適用於債權請求權，不適用於物權請求權。
2、有怠於行使權利的事實。怠於行使權利是過錯不行使權利的狀態。如果權利人不知其權利存在，或者雖知曉其權利存在，但無法行使其權利的，一般時效期間不開始起算。
3、怠於行使權利狀態持續存在達到法定期間。怠於行使權利處於持續狀態，中間如有行使權利或義務人認諾的，時效就中斷;持續狀態達到法定期間，是要求不行使權利持續到法律所規定的時間，這一期間即時效期間。
法律規定中，將訴訟時效期間屆滿所消滅的權利限定為是“向人民法院請求保護”的民事權利，即訴訟時效期間屆滿時，權利人喪失的是勝訴權，而非實體權利。訴訟時效屆滿，依然可以起訴到法院。因為訴訟時效是否已經屆滿，只有通過審判才能查明。
綜合上面所說的，產生物業糾紛是需要及時的協商解決，如果協商不好就可以向法院起訴解決，但前提一定要在時效之內進行起訴，如果超過了時效而再主張自己的權益，那麼勝訴權將不能獲得保護，所以，案件的處理都是有法律依據的。
