車位可以私下買賣，需要過戶，產權的話要分類別。
車位產權指的是以人防工程名義修建的停車場。按法律，人防工程建設費用的都攤在業主身上了，收益應該不是開發商的開發商收取是違法的但沒人管。
需要過戶的，你可以選擇私下過戶，私下過戶的話你需要先去房屋管理局申請建立一個樓盤表，才能給分戶辦理車位產權，具體需要提交的資料各個地方會有區別，建議你諮詢一下當地房屋管理局。
產權也分兩種：
一、可以出賣車位產權，賣方需要繳納的稅費，主要有（按每個車位算）：比如大概在10萬。營業稅及附加=10萬乘以5.5%=5500元契稅=10萬乘以3%=3000元印花稅=10萬乘以0.05%=50元。
二、不能分戶辦理車位產權，建議可以與租戶簽署20年的車位租賃合同，目前有很多開發商均採取此種辦法。這樣20年後，產權還屬於你們。（還有就是無產權的車位不能買賣，即使買賣也不受法律保護。可以購買使用權，最多隻能購買20年的使用權，且可以在使用權的有效期限內轉租使用權。）
關於所得稅賣方不用交納個人所得稅，一般是買方交。
