現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的，自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的眾多業主，在處理過程中，業主也可能因共同利益聯合起來，一個案件的處理在涉案小區會產生示範效應，處理不當將直接影響社群穩定，給案件審理帶來較大壓力。
精選律師 · 講解例項
比較好的討債方法有哪些
一、和解法。協商和解是指債權債務當事人在自願、互諒的基礎上，直接進行協商或邀請第三人從中斡旋解決糾紛。二、調解法。債權人如果不想傷和氣、結冤仇並迅速化解債務糾紛，可向所在地的人民調解委員會提出書面調解申請。
三、仲裁法。根據我國仲裁法的規定。
四、訴訟法。債務糾紛訴訟就是打民事官司。
五、申請支付令法。我國民事訴訟第一百九十一條規定：人民法院受理申請後，經審查債權人提供的事實、證據，對債權債務關係明確、合法的，應當在受理之日起15日內向債務人發出支付令;申請不成立的，裁定予以駁回。
六、申請先予執行法。先予執行是人民法院在某些案件作出判決以前，為解決原告當前的生活等困難，先向被告執行一定的財物的臨時措施。
七、申辦強制執行公證法。強制執行公證，是指公證機關根據當事人申請，對於追償債款、物品的文書，經審查核實認為無疑議的，對債權文書進行公證，並依法賦予其強制執行效力。八、優先受償權法。
九、保證人優先追償權法。指保證人在承擔保證責任之後，有向債務人請求償還的權利。
十、代位追償法。債權人的代位追償權，就是債權人以自己的名義行使債務權利的權利。
