房屋轉租簽訂的合同有效嗎

視具體情況而定。如果房屋承租人與第三人簽訂的房屋轉租合同滿足合同能夠依法生效法律事由合同即有效。承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。未經出租人同意即轉租的，出租人有權與承租人解除房屋租賃合同致使房屋轉租合同無法履行的違約責任，由承租人承擔。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效：
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。