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無房產證的房屋租賃合同是否有效
房屋租賃
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律師解析:
1、無房產證屬於
合法
房屋的房屋
租賃合同
有效。
2、對於歷史遺留的無證小產權房可以進行出租,
租賃
合同應認定為有效;
3、對於違章建築、超期的臨時建築、無證小產權房等沒有任何合法手續的非法建築物不得出租,租賃合同無效。
法律依據:
《商品房屋租賃管理辦法》第六條
有下列情形之一的房屋不得出租:
(一)屬於違法建築的;
(二)不符合安全、防災等工程建設
強制
性標準的;
(三)違反規定改變房屋使用性質的;
(四)法律、法規規定禁止出租的其他情形。
標籤:
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