合同到期房東不續簽要怎麼辦

租約到期出租人不願意繼續出租未訂立續租合同，則承租人就應將房屋返還出租人。租賃合同中任何一方都沒有當然的續約權，既然約定了期限，就必須認識到這個期限對雙方是有約束力的，到了期限後，自己還能否繼續使用，能否續約，不是自己一方能決定的，另一方完全有權拒絕續約。
【法律依據】《民法典》第七百三十三條：租賃期限屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者根據租賃物的性質使用後的狀態。