對於那些沒有資金支付房屋的價款，也不能支付首付的情形，或者是暫時沒有意願購買房屋的主體，可以向有房屋產權的主體，通過簽訂租賃合同之後，獲得房屋的使用權，根據相關規定，租賃合同是有期限的，合同到期房東不續簽怎麼辦?下面本站小編就為您詳細介紹。
一、合同到期房東不續簽怎麼辦
任何一方都沒有當然的續約權
有的承租人在原租賃合同到期後想續約卻被出租人拒，認為出租人不願續約侵犯了自己的權利，問律師有沒有辦法維權。然而從法律上看，既然約定了期限，就必須認識到這個期限對雙方是有約束力的，到了期限後，自己還能否繼續使用，能否續約，不是自己一方能決定的，另一方完全有權拒絕續約，甚至不需要什麼合理的理由。
二、租房合同到期後是否自動續簽
我國法律並沒有自動續約的規定。按照民法典的規定，到期不續簽但繼續租用，視為不定期租賃，您在終止合同前必須有合理的通知對方的期限即可。
所謂定期租賃合同是指合同約定有明確的期限。不定期合同的產生有三種情形：
當事人在合同中未約定明確期限;當事人約定租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃;租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。
《民法典》（2021.1.1生效)第七百三十四條 【租賃期限屆滿承租人繼續使用租賃物及房屋承租人的優先承租權】租賃期限屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但是租賃期限為不定期。
租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優先承租的權利。
根據以上資訊，我們可以知道，租賃合同沒有當然的續期權，對於民事主體個人來說，在合同到期房東不續簽，將只能搬離房屋。但是對於勞動合同，若單位提出不願意續簽，就需要按照當粗簽訂的勞動合同的約定，支付給職員享相應的補償金。以上就是本站小編整理的內容。本站有線上律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時諮詢。
