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二手房中介費什麼時候交?

房屋買賣 閱讀(2.17W)

二手房中介費什麼時候交?

二手房中介費什麼時候交?

按照行業慣例來看,二手房中介費一般是由買方來承擔的,具體給多少的中介費,當事人之間應該一開始就協商約定更好。而中介費通常是在買賣雙方簽訂了購房合同之後,買方就支付給中介。但實踐中,這個中介費要怎麼給,什麼時間給,其實這些都是允許當事人進行協商約定的。

1、中介費在你們簽訂購房合同時就應該繳納,此時中介的過程已完成,理應收取中介費。網籤後過戶當日交付合適,因為過戶當日要付房子尾款,和中介費一起支付,會比較方便,也更安全。

2、一般情況下許多中介公司都是要求籤合同當日支付中介費,如果不放心的話可以先付一部分,具體可以和經紀人協商。如果您為了保險起見,可以選擇等中介幫你把房產證、土地證等各項權證拿到手再交付中介費。

3、建議購房者在購買二手房時,首先要保留好中介費的收費憑證,以保障日後維權時可以找到必要的證據。其次購房者應努力與房屋中介公司總部或上層管理人員溝通,協商解決收費爭議。