隨著經濟的發展，購房提上了大多數家庭生活的日程，很多家庭可能為了子女上學考慮，會買一些學區房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常見的購房糾紛有：過戶糾紛、支付糾紛、房屋質量糾紛以及承諾未履行的糾紛。由於二手房的交易會更加複雜和多變，因此，廣大購房者在購房過程中應詳細考察，慎重決策，並且簽訂一份條款完備的購房合同，這樣，才能歡歡喜喜地安居樂業。
精選律師 · 講解例項
買二手房時中介合同怎麼籤
1、確定二手房中介的合同主體資格，防止不法中介，或者假中介、黑中介。
2、合同中應明確佣金的約定，提醒買賣雙方支付佣金是自己的義務，從而避免中介方因收不到佣金而與買賣雙方產生的糾紛。
3、合同中應明確對合同變更的相關規定要提醒三方，避免因不懂法而擅自改變合同引起的糾紛。
4、合同中要明確約定了中介方與買賣雙方之間以及買賣雙方自身之間什麼情況該承擔什麼樣的違約責任，這有效避免了糾紛產生後因約定不清而導致糾紛無法處理的情況，同時也了避免中介糾紛的產生。
5、合同中要明確雙方爭議的解決方式，確保一旦糾紛產生後能按照合法、有序的方式去解決。合同雙方可以發生糾紛採用仲裁方式還是別的方式解決。
不管是購買一手房還是購買一手房，購房者在簽訂購房合同時千萬要謹慎，避免遭遇購房陷阱。而在購買二手房時，如果是通過中介進行的，還需要謹防中介陷阱，避免遭受雙重損害。在買二手房與中介以及房主交涉的過程中，如果您有產生疑問，可以諮詢房產方面的專家律師，由專業律師為您解答。
