房子查封多人查封如何判決

法院可以輪候查封，即查封有先後順序。如果先查封的法院強制執行房產，在房產拍賣價值超過先查封債權人的債權前提下，剩餘部分款項可清償給查封次序在後的債權人。
《中華人民共和國民事訴訟法》第一條人民法院查封、扣押、凍結被執行人的動產、不動產及其他財產權，應當作出裁定，並送達被執行人和申請執行人。