第一，根據民法典規定，如果開發商未按期交付房屋，購房者可以要求開發商承擔相應的違約責任。
第二，買受人可以要求解除合同。
開發商延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失，若買賣合同沒有約定違約金的數額或者損失賠償的計算方法，可以按照延期交付使用房屋期間有關管部門公佈的或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。
【法律依據】
根據《最高人民法院關於商品房買賣合同糾紛解釋》第15條規定：出賣人延期交房的，經買受人催告後在3個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支援，但當事人另有約定的除外。
