法律站
首頁
法律生活
法律職場
糾紛問題
法律經濟
律師解答
合同範本
法律科普
其他法律
當前位置:
法律站
>
房產糾紛
>
房屋買賣
>
房屋買賣
續約中介費要交嗎?
2023-11-24
律師解析:如果只是續約,那麼中介費不用交。中介,在合同法中被稱為居間人,居間人的使命是促成合同成立,而在第一次合同訂立、履行完畢之後,居間人的使命就已經完成,之後便退出這個法律關係;因此,在續約之時,居間人便沒有權利再...
房屋買賣定金多少符合法律要求?
2023-12-01
律師解析:房屋買賣定金一般不超過房屋買賣金額20%。根據我國相關法律的規定,當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定;但是,不得超過主合同標的額的百分...
買房子按揭辦不下來能不能退款
2023-11-23
律師解析:可以退錢的,分為以下兩種情況。如果是銀行原因,可以退錢。購房者可以和賣家協商解除購房合同,並且不必承擔違約責任,賣家應該無條件退還購房首付。如果是因為購房者自身原因,比如徵信記錄有汙點或者還款能力不夠而...
小產權房合法嗎 | 可以買嗎
2023-07-07
隨著全民購買房屋的熱情,對商品房的需求也在不斷增加,因此有些人會把注意力轉向小產權房。然而,由於小產權房不是商品房,有些人擔心此房的合法性,並擔心其可購買性。首先,目前明確的小產權房有以下兩種情況:1.建在集體建設用...
公積金貸款買房要多久能辦下來
2023-11-23
律師解析:公積金貸款買房一般要14個工作日左右才能辦下來。因為銀行要進行稽核,貸款審批時間從15個工作日減少為10個工作日,審批後需要貸款人簽署借款合同,簽署完合同後發放貸款需要4個工作日,前後加起來大概需要14個工作...
房子裝修有問題找哪個部門
2023-07-07
律師解析:1.消費者協會,當消費者在裝修的過程中遇到問題,又與裝飾公司溝通未果時,我們便可以向消協投訴。2.行業協會,當消費者遇到裝修糾紛的時候,投訴到裝修行業協會也是一種解決問題比較有效的途徑。大部分行業協會都設有...
民法典房子所有人擁有的權利有哪些
2023-07-06
律師解析:民法典規定房子所有人擁有的權利有:佔有權、使用權、收益權、處分權。房子所有人具有在法律範圍內實施某種積極行為的權利、請求義務人履行法律義務的權利,在義務人違反法律要求其承擔的義務時訴諸國家、要求協...
沒簽約買房定金能不能退
2023-12-07
律師解析:視具體情況而定。如果是賣方違約的,那麼是可以退的。債務人履行債務的,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金;收受定金的一方不...
房屋有糾紛可以過戶嗎
2023-11-23
律師解析:案件經過判決後,那可以申請強制執行,依靠司法力量依法維權,如義務人暫時無力償還,可中止執行,待其有可供執行的財產後再恢復執行。詐騙,是指以非法佔有為目的,用虛構事實或者隱瞞真相的方法,騙取款額較大的公私財物的...
民法典中僅有購房合同是否享有所有權?
2023-11-24
律師解析:僅有購房合同並不享有房屋所有權。房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權並對房屋行使佔有、使用、收益和處分權利的唯一合法憑證。民法典規定,不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登...
怎樣購買小產權房能夠降低法律風險?
2023-07-07
目前購買房屋都需要很多錢,所以說只要明確一定要購買房屋時要儘可能的不承擔法律的風險。不過在購買小產權的房屋時,由於小產權房不是真正的商品房屋,在具體的實踐中需要承擔較大的法律風險,所以說,有一些人就會渴求一些既...
房子契稅如何交
2023-07-06
律師解析:房子契稅繳納辦法如下:1、購買新房是就需要納稅,樓盤納稅是按照購房合同的總是金額來計算的,契稅稅率為3—5%,以此為依據,到稅務局機關大廳進行納稅。2、而納稅的金額也是有必須規範的,按照國家庭規範,樓盤的契稅按照...
農村房屋買賣無效後該如何解決
2023-07-06
律師解析:一、返還原購房款及房屋原購買價和現房屋價之間的差價。二、返還買受人因擴建、改建、裝修使房屋增值的部分。三、考慮該房屋因拆遷而使出賣人獲得的拆遷利益及土地的增值部分,根據具體情況進行合理地分配解決...
買房交定金合同怎樣寫
2023-12-14
律師解析:根據《中華人民共和國民法典》買房交定金合同寫法如下:1、應包括買賣雙方基本資訊。2、交代.房屋基本資訊和配套資訊情況。3、約定房屋價格。4、明確各種費用的交付分配。5、明確籤正式合同以及交房的日期。...
簽訂認購合同還可以退定金嗎
2023-11-12
律師解析:正常情況下,是不能夠退還的,但是若符合下述情況,則可以退還:1、若開發商在認購意向書規定期限內將購房者已認購房屋轉售其他第三人而導致未能正式簽約的,應雙倍返還購房者定金。2、如果開發商未取得有關商品房銷售...
新買的房屋牆體開裂怎麼要求賠償
2023-07-07
律師解析:可以要求物業那邊賠償的,具體的賠償金額沒有明確的規定。一般來說房屋牆體出現裂痕,那麼這種情況下:首先就應該請開發商過來調查一下房屋的具體問題,又或者是請物業公司過來看一下情況。然後做出一個相應的維修方...
銀行貸款沒過首付款給退嗎?
2023-12-03
律師解答:給退。律師解析:依據購房合同糾紛司法解釋的規定,如果因不可不歸責雙方當事人的原因造成貸款不能辦下來的,購房的定金是可以退還的。因不可歸責於當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合...
怎樣處理產權滿70年的房屋
2023-07-07
律師解析:產權滿70年的房屋的處理方法如下:1、續取房產;2、繳納稅費;3、國家收回享政策性補償。房屋產權(Propertyrightsofhouses)是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利,也就是房屋各項權益的總和,即房屋所有者對該...
房屋失火後怎麼進行賠償
2023-07-06
律師解析:如果火災是自然災害造成的,政府對災民會進行相應的賠償,如果火災是人為原因造成的,由責任人對受害人賠償。按照規定,侵害他人人身權益造成財產損失的,按照被侵權人因此受到的損失賠償;被侵權人的損失難以確定,侵權...
人才購房具備哪些條件
2023-07-07
律師解析:人才申請住房應具備以下條件:1.在本市無房,或在本市有住房但距離工作單位超過一定距離;2.本市、本區或園區需要的人才;3.在本區認定的單位就業或簽約達到一定年限,各區認定的行業或單位應符合首都城市戰略定位。法...
房子裝修不合格找哪個部門鑑定
2023-07-07
律師解析:房子裝修不合格可以找以下部門鑑定:一、找物業進行房子裝修質量鑑定。二、找裝修公司或開發商進行裝修質量鑑定。三、找裝修監理公司進行裝修質量鑑定。四、找第三方專業檢測機構進行鑑定。裝修出現質量問題,業...
購房定金交後賣方違約會咋樣辦
2023-11-21
律師解析:1.購房定金交後賣方違約,買方可以要求雙倍返還定金。債務人履行債務的,定金應當抵作價款或者收回。2.給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金;收受定金的一方...
簽了認購合同交了首付能退嗎
2023-11-17
律師解答:具體看合同要求。律師解析:一般簽訂的合同中會規定定金的責任和違約的責任。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。法律規定,當事人一...
貸款買的房子可以賣掉嗎?
2023-11-28
律師解析:貸款買的房子可以賣掉,有貸款的房子可以通過以下方式買賣:1、若房屋買賣前存在貸款未結清的情況,買賣雙方可以在交易時辦理轉按揭手續,轉按揭是指房主準備將住房出售或者轉讓給第三個人,從而申請辦理貸款的相關變...
農村房屋買賣無效後該怎樣處理
2023-07-06
律師解析:一、返還原購房款及房屋原購買價和現房屋價之間的差價。二、返還買受人因擴建、改建、裝修使房屋增值的部分。三、考慮該房屋因拆遷而使出賣人獲得的拆遷利益及土地的增值部分,根據具體情況進行合理地分配處理...
上一頁
2
3
4
下一頁
熱文推薦
1
上海公租房年限
2
飾品店贊助合同精選(模板26篇)
3
疫情期間合同無法履行怎麼辦?
4
陪產假週末算不算在內
5
註冊公司須當心幾種事兒
6
工資補償金要扣個稅嗎
7
偷稅漏稅一般要怎麼處罰
8
四川農村違章建築強拆程式是怎樣的
9
國家賠償標準金額是多少
10
勞務協議合同版本樣本(簡單9篇)
11
出了交通事故怎樣認定交通事故責任?
12
發包人侵權責任
13
清明節法定假日幾天
14
虛構事實騙我投資可以告他嗎
15
夫妻因一方有外遇離婚財產怎麼分割
猜你喜歡
1
企業登出 | 有預付賬款
2
解除勞動合同關係的情況
3
網貸欠了40萬好幾個月了銀行會起訴嗎
4
夫妻離婚婚前轉移財產
5
批覆同意終止合同
6
無證駕駛機動車應如何處罰
7
偷窺有沒有賠償的責任
8
結婚證過期了可以換嗎
9
非法儲存煙花爆竹治安處罰
10
上海2023年暫住證新規
11
2022註冊資本金到位時間是多久?
12
暴力取證罪定罪刑事責任
13
騙取票據承兌罪既遂處罰標準細分
14
渦陽縣工傷保險賠償專案
15
債券融資的特徵
友情連結
:
加工
烹飪美食
雙子座和什麼座最配對
廚房裝修效果圖大全
感恩話題作文
行業資訊
遊戲關卡攻略
愛國演講稿
愛情語錄
1-3歲幼兒餵養
養生小妙招
成語典故
兩性知識
少兒謎語
開心空間
作文600字國中
男士髮型
英語閱讀技巧
植物科普知識
奇妙的想象作文
舊物改造
辦公
節日文化範本
經典詩詞
文藝體育
髮型圖
歷史記錄
四季釣魚
美體
簡歷模板
汽車
整形
職場規劃
歷史朝代
實用文
花邊
熱門話題
女人看淡一切的暱稱
3c數碼
美甲圖片大全
內衣尺碼
垃圾分類手抄報
早教知識
生肖運程
健身計劃
合理飲食
世界公認十大手遊
計劃生育
加工
美食烹飪
雙子座女生
廚房櫥櫃裝修
話題的作文
行業資訊
遊戲新手攻略