法律站
首頁
法律生活
法律職場
糾紛問題
法律經濟
律師解答
合同範本
法律科普
其他法律
當前位置:
法律站
>
房產糾紛
>
房屋買賣
>
房屋買賣
一手房交付定金後反悔會怎樣辦
2023-11-23
律師解析:買房沒簽合同交了定金購房者毀約的不可以退。因特殊情況政策變化天然要素等導致不能簽定生意合同的、對協議及補充協議內容未能達成合意而無法簽約不歸責於任何一方的,定金可以退;售房者毀約沒簽合同的,定金可以...
住房公積金密碼忘了怎樣辦
2023-07-06
律師解析:本人直接到住房公積金管理中心儲存卡服務視窗申請密碼掛失,填寫《密碼掛失登記表》。經中心櫃員同意後,按操作提示辦理密碼的重新設定。同時攜帶本人身份證、儲存卡。住房公積金,是指國家機關和事業單位、國有企...
民法典房屋中介收取定金雙倍返還嗎?
2023-11-24
律師解析:房屋中介只是報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,房屋中介無權收取定金,房屋定金一般是由賣方收取的,但如果賣方與房屋中介有約定的,可以由房屋中介代為收取定金。房屋中介收取定金後,適用定金罰則,如果...
新買的房屋漏水怎樣處理
2023-07-07
律師解析:新買的房屋漏水購房者可以要求開發商承擔修復責任。如果開發商拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的,購房者可以直接起訴開發商,要求其承擔修復義務。在正常使用條件下,建設工程的最低保修期限為:(一)基礎設施工程、...
農村房子買賣無效後該怎麼解決
2023-07-06
律師解析:一、返還原購房款及房屋原購買價和現房屋價之間的差價。二、返還買受人因擴建、改建、裝修使房屋增值的部分。三、考慮該房屋因拆遷而使出賣人獲得的拆遷利益及土地的增值部分,根據具體情況進行合理地分配解決...
購房合同什麼時候給業主
2023-12-06
律師解析:在開發商將購房合同拿去房管局備案後,就將購房合同給業主,最長不得超過30日。具體規定是,商品房預售,開發經營企業應當與購房人簽訂商品房預售合同,預售人應當在簽約之日起30日內到上述兩部門辦理登記備案手續。法...
房屋按揭合同是什麼呢
2023-11-25
律師解析:"按揭合同",指以房地產等實物資產或有價證券、契約等作抵押,獲得銀行貸款並依合同分期付清本息,貸款還清後銀行歸還抵押物所簽訂的合同。《城市房地產管理法》所規定的抵押與香港的按揭有一定的區別,即這兩個法...
售樓買房交定金怎麼退
2023-11-12
律師解析:1、雙方先協商,協商方便快捷且有利於執行。2、訴訟解決,如果雙方協商不成,可以向法院提起定金訴訟。若是買受人因自身原因放棄購買的,則不履行約定義務的買受人無權要求返還定金,若是由於出賣人違約不出售該房屋的...
開發商擅自改變小區規劃 | 如何處理?
2023-11-24
律師解析:1、按照我國《城鄉規劃法》(下稱規劃法)房地產開發商開發建築專案必須符合都市計畫和都市計畫管理技術規定,為此必須經過政府規劃部門審批。因此,開發商在房地產開發過程中,擅自更改規劃設計的,比如增加容積率、加...
退房協議可否解除?
2024-03-02
律師解析:一般情況下,購買商品房後如果購買者或者開發商一方想要退房,大多數情況下雙方都會選擇簽訂退房協議來解決的。合同的解除是指合同有效成立後,在一定條件下通過當事人的單方行為或者雙方合意終止合同效力或者溯及...
民法典中房子買賣協議書如何公證
2023-07-06
律師解析:民法典中房子買賣協議書公證需向房產所在地的公證處提出公證申請,公證員根據當事人提交的證明材料進行審查;通知當事人填寫《房子買賣協議書公證申請表》,交納公證費用、啟動公證程式;公證員與當事人談話製作談話...
農村房屋買賣無效後該如何解決
2023-07-06
律師解析:一、返還原購房款及房屋原購買價和現房屋價之間的差價。二、返還買受人因擴建、改建、裝修使房屋增值的部分。三、考慮該房屋因拆遷而使出賣人獲得的拆遷利益及土地的增值部分,根據具體情況進行合理地分配解決...
房屋買賣合同解除後開發商如何退款
2023-11-25
律師解答:依照規定退款。律師解析:一般來說。房屋買賣合同解除後,開發商需要返還買方首付款。如果是因為非買方個人原因導致合同出現問題,開發商還需要無條件返還定金。如果是因為買方個人原因導致的,則開發商不需要返還定...
新買的房屋牆體開裂怎麼要求賠償
2023-07-07
律師解析:可以要求物業那邊賠償的,具體的賠償金額沒有明確的規定。一般來說房屋牆體出現裂痕,那麼這種情況下:首先就應該請開發商過來調查一下房屋的具體問題,又或者是請物業公司過來看一下情況。然後做出一個相應的維修方...
民法典中購房合同怎樣有法律效力
2023-07-07
律師解析:《民法典》中購房合同滿足下列條件是有法律效力的:1、購房合同的內容不得違反法律或行政法規的強制性規定;2、購房合同形式符合法律相關要求;3、簽訂購房合同當事人意思表示真實;4、簽訂購房合同當事人是具有相應...
因質量問題可以申請退房嗎退房條件有哪些?
2023-11-12
律師解答:可以。律師解析:可以。出現以下情況可以申請退房:1、延期交付房屋。2、合同無效。3、開發商未經購房人同意擅自變更設計。4、房屋面積誤差超過3%。5、房屋質量不合格影響使用。6、房子產權不清楚。7、存在合同...
購房定金與訂金那個可以退怎樣退
2023-11-20
律師解析:購房定金與訂金中,訂金一般是可以退的,定金不能退,特殊情形除外。訂金一般是預付款,要麼抵作全款,要麼就能退還。同時,收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金。法...
商品房交付使用有瑕疵怎樣辦
2023-07-06
律師解析:商品房交付使用有瑕疵購房者可要求開發商限期整改;如果買受人認為主體結構質量不合格的,可以依照有關規定委託工程質量檢測機構重新核驗。經核驗,確屬主體結構質量不合格的,買受人有權退房;給買受人造成損失的,房地...
簽訂了二手房合同怎麼退房退定金
2023-11-12
律師解析:正常情況下,是不能夠退還的,但是若符合下述情況,則可以退還:1、若開發商在認購意向書規定期限內將購房者已認購房屋轉售其他第三人而導致未能正式簽約的,應雙倍返還購房者定金。2、如果開發商未取得有關商品房銷售...
怎麼讓房產公司退定金
2023-11-12
律師解析:買房已交的定金是可以退的,但是購房者想拿回已交的定金必須符合相關法律規定的條件。1、因購房者的原因未能訂立預售合同的,購房者無權要求返還定金。2、對開發商來說,如為追求更高的經濟利益而與他人訂立預售合...
房產證劃撥土地怎麼買賣
2023-11-29
律師解析:房產證是劃撥土地進行買賣應當按照國家有關規報請有批准權的人民政府稽核,由受讓方辦理劃撥土地出讓手續、依法補繳土地使用出讓金,進行房產轉讓登記。轉讓方應當按照國務院規定將轉讓房地產所獲收益中的土地收...
有合同和購房發票能退房嗎?
2023-11-21
律師解答:可以。律師解析:出現以下情況可以申請退房:1、延期交付房屋。2、合同無效。3、開發商未經購房人同意擅自變更設計。4、房屋面積誤差超過3%。5、房屋質量不合格影響使用。6、房子產權不清楚。7、存在合同欺詐等...
商品房網籤後能退房嗎?
2023-12-09
律師解答:六種情況。律師解析:滿足以下條件可以退房:一、雙方協商一致的;二、逾期交房超過一定期限的;三、房屋質量不符合合同約定標準、不能修復或經修復仍不能達到約定質量標準的;四、由於開發商的過錯不能依約取得房屋所...
新買的房屋裂縫一般賠償多少
2023-07-07
律師解析:沒有具體的賠償標準,一般質量問題只負責保修,嚴重的話,走法律程式。商品房質量問題由輕到重通常可以分為以下三種情形:1.屬於保修範圍內的一般質量問題。如牆體或地坪輕微開裂、空鼓,屋頂或牆壁區域性漏水、滲水等問...
一手房交付定金後反悔怎麼辦
2023-11-23
律師解析:買房沒簽合同交了定金購房者毀約的不可以退。因特殊情況政策變化天然要素等導致不能簽定生意合同的、對協議及補充協議內容未能達成合意而無法簽約不歸責於任何一方的,定金可以退;售房者毀約沒簽合同的,定金可以...
上一頁
1
2
3
下一頁
熱文推薦
1
去找中介代辦住房公積金貸款
2
“農轉非”後 | 被拆遷人依然享有拆遷補償款
3
再婚婚前房屋財產嗎
4
離婚協議範文(輪流撫養)
5
累犯構成條件是怎樣的
6
岢嵐縣交通事故死亡賠償專案
7
個人勞動合同糾紛委託一個律師收費標準是什麼
8
北京產假天數
9
曾祖父屬於直系親屬嗎
10
收買被拐賣兒童知情者
11
多個遺囑執行順序是怎樣的?
12
贍養合同想反悔怎麼辦
13
挪用資金個人使用的標準
14
天津雅士蘭庭回遷房
15
刑事案件被害人提起上訴
猜你喜歡
1
員工幾年沒交社保如何補交
2
交通事故中 | 車主拖延不處理應該怎麼辦
3
雲龍縣國家計算方式
4
企業職工加班工資是如何進行計算的?
5
非法採礦罪如何界定
6
納稅人丟失專用發票後如何處理
7
和未成年人睡過判多少年時間?
8
商品房2年之內買賣規定
9
北碚區十級傷殘賠償專案
10
現在還需要婚前財產公證嗎
11
結婚不到一年離婚彩禮可以要嗎
12
故意洩露國家祕密涉嫌犯罪大概要判多久
13
試用期辭職離職證明
14
在我國父母干涉子女人身自由犯法嗎
15
撫卹金髮放的標準是什麼
友情連結
:
加工
烹飪美食
雙子座和什麼座最配對
廚房裝修效果圖大全
感恩話題作文
行業資訊
遊戲關卡攻略
愛國演講稿
愛情語錄
1-3歲幼兒餵養
養生小妙招
成語典故
兩性知識
少兒謎語
開心空間
作文600字國中
男士髮型
英語閱讀技巧
植物科普知識
奇妙的想象作文
舊物改造
辦公
節日文化範本
經典詩詞
文藝體育
髮型圖
歷史記錄
四季釣魚
美體
簡歷模板
汽車
整形
職場規劃
歷史朝代
實用文
花邊
熱門話題
女人看淡一切的暱稱
3c數碼
美甲圖片大全
內衣尺碼
垃圾分類手抄報
早教知識
生肖運程
健身計劃
合理飲食
世界公認十大手遊
計劃生育
加工
美食烹飪
雙子座女生
廚房櫥櫃裝修
話題的作文
行業資訊
遊戲新手攻略