如果購房者交了定金之後改變主意決定不買，開發商有權以購房者違約為由不退定金。
也就是說，大多數情況下，定金確實是不退的。但是，按照法律相關條例，以下幾種情況，定金是可退的：
1、開發商沒有銷售資質;
2、開發商對房子本身情況進行隱瞞，違背公平、誠信原則。
【法律依據】《民法典》第五百八十七條 債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
