不少人在買賣房產時都找到房屋中介，但是在交易完成後，房屋中介卻要收一大筆中介費，讓人很不瞭解哪些是收費專案。本文就將房屋中介費怎麼收？以及有哪些需要交費做整理後作如下闡述，希望能夠幫到在中介費上疑惑的人，歡迎大家瀏覽。
(一)房屋中介費有哪些收費專案
房產中介的經濟收入主要是收取中介服務佣金，以目前市場慣例中介服務佣金為2%。
1、評估收費。
房地產價格評估收費、土地價格評估收費標準實行政府定價，其收費標準按照標的總額採取差額定率分檔累進位制。土地宗地價格評估收費標準與房地產價格評估收費標準相同。基準地價評估收費另立標準。
2、代理收費。
房屋租賃代理費，無論成交的租賃期限長短，均按半至一月成交租金額標準，由雙方協商議定一次性計收。房屋買賣代理收費，按成交價格總額分檔累進計收。
3、諮詢費
包括：書面諮詢費，技術難度大、情況複雜、耗用人員和時間較多的諮詢報告，可適當提高收費標準，收費標準最高不超過諮詢標的額的0.5%;口頭諮詢費，房地產中介服務機構對委託人的口頭諮詢，按照諮詢服務所需時間結合諮詢人員專業技術等級由雙方協商議定收費標準。
①評估收費。房地產價格評估收費、土地價格評估收費標準實行政府定價，其收費標準按照標的總額採取差額定率分檔累進位制。土地宗地價格評估收費標準與房地產價格評估收費標準相同。基準地價評估收費另立標準。具體收費標準請參見“房地產中介制度”一章。
此外，每宗房地產價格評估收費不足300元的，按300元收取。
為土地使用權抵押而進行的土地價格評估，評估機構按一般宗地評估費標準的50%計算評估費。
企業轉制、資產重組過程中，涉及房地產評估的，按房地產價格評估標準的50%計收評估費。
②代理收費。房屋租賃代理費，無論成交的租賃期限長短，均按半至一月成交租金額標準，由雙方協商議定一次性計收。
房屋買賣代理收費，按成交價格總額分檔累進計收：
500萬元以下 2.5%
501~2000萬元 2%
2001~5000萬元 1.5%
5001~100000萬元 1%
1001萬元以上 0.5%
實行獨家代理最高收費標準不得超過成交價格總額的2.8%。
③諮詢費
書面諮詢費
普通諮詢報告，每份收費300?/FONT>1000元；技術難度大、情況複雜、耗用人員和時間較多的諮詢報告，可適當提高收費標準，收費標準最高不超過諮詢標的額的0.5%。
口頭諮詢費
房地產中介服務機構對委託人的口頭諮詢，按照諮詢服務所需時間結合諮詢人員專業技術等級由雙方協商議定收費標準。
(二)中介費該收多少的具體標註
房地產中介服務費用要由房地產中介服務機構按收費標準統一收取，並開具發票，依法納稅。房地產中介服務收費實行明碼標價制度，中介服務機構應當在其經營場所或交費地點的醒目位置公佈其收費專案、服務內容、計費方法、收費標準等事項。
房屋中介費應該怎麼收？希望小編整理的內容能夠幫到您，歡迎大家瀏覽，謝謝。
