實踐中，不少人購買房屋都是通過中介機構進行的，此時能夠減少購房者很多的麻煩，但與此同時也要求購房者支付中介機構一定的費用，即中介費。那麼房屋買賣中介費是多少呢?請跟隨本站小編一起在下文中進行具體瞭解。
一、房屋買賣中介費多少
1、諮詢收費。包括口頭諮詢和書面諮詢，其中口頭諮詢費由雙方協商確定，書面諮詢費又分為普通諮詢報告每份3000~1000元;技術難度大、複雜可適當提高，但一般不超過諮詢標的額的0.5%。以上標準只是指導性價格，即沒有強制性，國家鼓勵號召按照或參考這個價格來收費，但是超過或低於這個價格也是可以的。所以，上述諮詢收費的標準基本上是沒有太大實質意義的，實際成交收費標準由委託方和房屋中介協商確定。
2、房地產價格評估收費。該項費用由具備房地產估價資格並經房地產行政主管部門、物價主管部門確認的機構按規定的收費標準計收。
3、房地產經紀收費。該項費用指房屋中介接受委託，進行居間代理所收取的佣金。這是房屋中介收入的主要來源，也是普通老百姓所謂的“房屋中介”的真正含義。房屋中介費根據代理專案的不同實行不同的收費標準：
(1)房屋租賃中介費。無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準，由雙方協商議定一次性計收。各地經濟水平不同，因此可以有一些調整。
(2)房屋買賣中介費。一般按照成交價格總額的0.5-2.5%計收。有的中介按房屋成交總額的2%收取，有的按照1.5%收取，有的則是按1%收取。對於不同的收費標準，各中介的解釋是自己店裡的規定。在目前房價高居不下的情況下，按不同標準收取的金額差別很大。以一套交易價格為80萬的房子為例，按2%和1%收取中介費，差價高達8000元。如果實行獨家代理的，收費標準由委託方與房地產中介機構協商，可適當提高，但最高不超過成交價格的3%。
二、房屋中介的作用
房屋中介，又稱房地產中介，主要為購房者提供房地產評估、經紀、諮詢等服務並收取費用。房屋中介行業的發展對活躍房地產市場及促進房地產業的健康發展都起到了不可忽視的作用，具體作用如下：
1、投資置業，經營機構或個人置業、投資、換房、租賃物業，可將買賣(或租賃)樓宇及置業的設想、資源位置，座號等要求委託給中介公司，則該公司將以最快時間、合理的價格為客戶提供優質服務，同時協助辦理房地產評估、過戶、銀行按揭、物業管理、產權歸屬證明、憑證等各種服務。
2、選購物美價廉的樓宇，房地產中介公司既代理三級市場樓宇等物業，又有大部分二級市場待銷的房地產，及一些開發商在某些特定條件下優惠認購之物業。
以上就是小編為大家整理的房屋買賣中介的收費情況，當然全國各地的情況不同，也就會導致各個房屋中介的具體收費標準有所差異。如果您還想進一步瞭解相關內容，可以諮詢我們本站網站的律師，我們會提供專業的法律服務，耐心為您解答法律問題。
