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二手房房產中介費收費標準是怎麼樣的?

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二手房房產中介費收費標準是怎麼樣的?

一、二手房房產中介費收費標準是怎麼樣的?

按照法律、法規的規定,房屋中介機構收費的相關標準主要有:

(一)中介服務機構應本著合理、公開、誠實信用的原則,接受自願委託;依據政策法規和收費標準,與委託方簽訂合同,雙方協商確定中介服務費。

(二)中介服務機構應對其收費實行明碼標價,對所有收費專案和標準額度以及交費地點,在機構的顯要位置予以公佈。

(三)中介服務機構在接受委託人的委託時,應當在服務前,主動向客戶介紹其有關服務的價格及服務內容等情況。

(四)房屋租賃收費無論成交租賃期限長短,均按半月至一月成交租金標準,雙方協商一次性計收。

二、二手房中介費一般是多少?

1.房地產經紀費根據代理專案的不同實行不同的收費標準。房屋租賃代理收費,尤論成交的租賃期限長短,均按半月至一月成交租金額標準,由雙方協商議定一次性計收。房屋買賣代理收費,按成交價格總額的0.5%—2.5%計收。實行代理的,二手房中介收費標準由委託方與房地產中介機構協商,可適當提高,但高不超過成交價格的3%。

2.二手房中介收費有書面諮詢費,按照諮詢報告的技術難度,工作繁簡結合標的額大小計收。普通諮詢報告,每份收費300—1000元;技術難度大,情況複雜、耗用人力和時間較多的諮詢報告,可適當提高收費標準,但不超過諮詢標的額的0.5%。

三、二手房中介費的支付方式是怎麼樣的?

1.中介費一般是第三方收取的。

2.中介費一般是一次性收取,注意索要發票

3.二手房中介費的收取沒有成文規定。(需到有關部門辦理)

綜合上面所說的,二手房如果是通知中介來處理的,那麼就會涉及到一筆中介的費用,但對於給予的標準是由雙方來進行協商,從而按合同來進行確定,一般最終的確定額就會以房子的成交價來進行給予,所以,在處理的時候就要結合實際情況來,這樣才不會讓自己的利益受損。