購房交定金注意事項：
1、購房定金的份額不能違背法律的規定，定金應當以書面辦法商定。當事人在定金合同中應當商定交給定金的期限。定金合同從實踐交給定金之日起生效。定金的數額由當事人商定，但不得超越主合同標的額的百分之二十。
2、購房定金的份額不超過百分之二十，當事人商定的定金數額超越主合同標的額百分之二十的，人民法院不予支援。也就是說，超越百分之二十的就不歸於定金，不適用法令關於定金罰則的規則。
所謂定金罰則，債款人實行債款後，定金應當抵作價款或回收。給付定金的一方不實行商定的債款的，無權請求返還定金；收受定金的一方不實行商定的債款的，應當雙倍返還定金。
《民法典》第五百八十六條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。
