購房者可獲雙倍賠償的情況是：
(1)和購房者簽訂買賣合同之後，在第一位購房者不知情的情況下，開發商方又將房屋出賣給另一位購房者。
(2)開發商方故意向購房者隱瞞專案並未取得《商品房預售許可證》的資訊，或者向購房者提供虛假的《商品房預售許可證》，進而誘導購房者簽訂購房合同。
(3)開發商方故意隱瞞所售房屋為拆遷補償安置房的事實，導致購房者簽訂購房合同並付款。
(4)所出售的房屋已經被抵押，但出賣時隱瞞這一事實。
(5)交房時，房屋的實際面積小於合同約定面積，並且面積誤差比值超過3%，那麼3%以內(包括3%)部分的房款額由出賣人返還給買方，並支付利息。超過3%部分的房款額，出賣人雙倍返還買方。
【法律依據】
《商品房買賣合同司法解釋》第十二條：因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用後，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支援。
