如果能證明是被忽悠的，是可以退房的。
合同無效造成的法律後果如下：
1、合同部分無效，不影響其他部分的效力。無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。
2、不影響合同的部分解決爭議的條款。無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨立存在的有關解決爭議方法的條款的效力。
法律依據：
《民法典》第一百五十七條
民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發生效力後，行為人因該行為取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。法律另有規定的，依照其規定。
