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房產的糾紛
房屋不動產登記在什麼地方
2020-02-01
一、房屋不動產登記在什麼地方不動產登記證明由不動產所在地的縣級人民政府不動產登記機構開具。《不動產登記暫行條例》第六條國務院國土資源主管部門負責指導、監督全國不動產登記工作。縣級以上地方人民政府應當確...
房產證加名字需要什麼手續
2020-01-03
房產證加名的手續:1、帶好房產證、身份證等的原件和影印件;2、到房管局辦事大廳諮詢工作人員,並領取號碼,按照號碼的次序和房管局大廳廣播提示前去辦理。3、給工作人員提供房產證加名所需的相關手續,拍照、簽字、繳納房產...
房價上漲賣家不想賣房了能否解除合同
2020-02-01
隨著市場的趨勢變化,房價主要受市場調節的影響。因而在購買房產之後很有可能出現房價上漲或下降的情況。如果出現房價上漲的話,賣方很有可能就要反悔不賣。在實踐中,因房價上漲賣方反悔,買方應該怎麼辦呢?簽訂房屋買賣合...
買賣房屋網籤和備案的區別是什麼?
2020-02-01
一、買賣房屋網籤和備案的區別是什麼?買賣房屋網籤和備案的區別是網籤是房地產管理部門為規範房地產企業房屋銷售行為,維持房地產市場的正常秩序,防止開發商捂盤及“一房多賣”而建立的一個網路化管理系統。而備案是根...
自家房屋抵押借款合同怎麼寫?
2020-01-12
自家房屋抵押借款合同是房屋抵押人和抵押權人就有關的抵押事項作的書面約定。那麼,自家房屋抵押借款合同怎麼寫?自家房屋抵押借款合同有哪些必備條款?自家房屋抵押借款合同有哪些內容?自家房屋抵押借款合同債權人(以下簡...
辦理房屋過戶手續需要哪些手續
2020-01-27
1、買賣雙方(賣方如果結了婚,必須夫妻雙方都到)持買賣協議、雙方《身份證》(賣方夫妻雙方都要,還要戶口本)、原《房屋所有權證》到房地產交易管理部門申請辦理房屋產權轉讓手續;並申報交易價格;2、房地產交易管理部門根據需要...
房產糾紛案件常見的問題有哪些?
2020-01-29
一、房產糾紛的種類有哪些?1、據名律師介紹民事性質的房地產糾紛包括:房地產開發合同糾紛(如商品房買賣)、建設工程合同糾紛(如土建、裝置安裝、裝修)、房地產服務合同糾紛(如房地產諮詢、評估、中介)房地產租賃合同糾...
深圳房產糾紛律師的收費標準是怎樣的
2022-02-14
在現代生活中,房屋買賣的人數越來越多,隨之而來的房產糾紛的案件也相應增加。對於專業律師來說也是極具有挑戰和具有前景的。那麼,您知道深圳房產糾紛律師的收費標準是怎樣的呢?按照相關資訊的公佈,具體的收費有按照小時...
房改房不動產權證辦理流程是什麼?
2020-01-02
一、房改房不動產權證辦理流程是什麼1、雙方需要帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、社群出具的證明、過戶確權審批表到房管部門測繪公司申請測繪,出具新的測繪圖;2、雙方帶著上述材料,到房管部門和稅務...
房屋抵押借款協議
2020-01-12
抵押人(以下簡稱甲方):住址:抵押權人(以下簡稱乙方):住址:身份證號碼:甲方因,向乙方申請借款,雙方經協商一致同意,甲方以其所有的財產(以下簡稱甲方抵押物),作為借款抵押物抵押給乙方,由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。現就有...
農村戶口好還是城市戶口好
2020-02-02
各有各的優點,不具有比較性。戶口分為農業戶口和非農業戶口,二者適用的範圍不同,農業戶口主要是指生活在農村,以農業生產為主要來源,擁有屬於自己的土地,享受農業戶口帶來的便利,而非農業戶口主要是指生活在城市中,自己沒有土...
抵押房產去哪裡辦理抵押登記手續
2019-05-04
一、抵押房產去哪裡辦理抵押登記手續房產抵押登記在當地房地產管理部門辦理,在辦理的時候需要攜帶好相關的資料,比如說抵押登記表、房屋所有權證、抵押合同、貸款合同、身份證、評估報告等,同時辦理抵押登記還需要稽核,因...
2021年居民遇到開發商逾期交房如何處理?
2020-02-01
在商品房交易市場中,開發商逾期交房的現象很常見。司法實踐中的很多購房糾紛都是由於開發商逾期交房導致的。很多的購房者在遇到開發商逾期交房不知所措,不知道怎麼處理。那麼,開發商逾期交房,購房者可以採取哪些措施,本站...
如何寫房屋抵押借款合同
2020-01-12
將房屋作為抵押物而向他人借款是當下比較常見的一種借款方式,為了明確雙方的權利義務,一般都會在借款時簽訂一份房屋抵押借款合同。那麼當事人該如何寫房屋抵押借款合同呢?房屋抵押借款合同的格式又是怎樣的呢?詳情請閱讀...
房款工程款誰有優先權
2019-04-30
工程款的優先權是指,發包人未按照約定支付工程款,相對於其他債權,承包人具有優先受償的權利。工程款優先權優先於抵押權,同樣,優先於當事人申請保全後針對該財產的債權。工程款優先權的法律依據是《中華人民共和國合同法》...
安置房是小產權房嗎
2019-05-17
安置房是小產權房嗎?1、拆遷安置房,不是小產權房。2、小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村政府頒發,亦稱鄉產權房。3、拆遷安置房是指因城市...
什麼的房產不能進行抵押登記
2019-05-20
一、什麼的房產不能進行抵押登記房地產抵押,是指抵押人以其合法的房地產以不轉移佔有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時,抵押權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。抵押人是指...
開發商延遲交房賠償哪些
2020-02-01
【為您推薦】仁壽縣律師佛坪縣律師廣陵區律師澄邁縣律師南城縣律師德城區律師石棉縣律師在約定好的時間內,若開發商沒有及時向購房者交付房屋的話,則就會構成延遲交房。在不存在免責事由的情況下,此時開發商需要對購房者...
租房要押金嗎 | 租房押金合同怎麼寫?
2019-05-19
因為購買不起房,所以很多人都選擇了租房。一般在租房的時候都會要求承租者交納一定的押金,這是為保證房屋不被損害而交納的。那麼實踐中租房要一定要交押金嗎?租房押金合同該怎麼寫呢?下面,我們來詳細瞭解租房押金的知識。...
限購政策會在什麼時候取消?
2020-01-05
限購政策是國家對房產市場進行巨集觀調控的一種政治手段,我國的房地產市場隨著經濟的發展亂想也越來越多,房地產市場逐漸脫離了經濟發展的正常軌道,國家通過政策的調整對房地產市場的虛高進行調整以免出現房地產泡沫經濟對...
不動產稅分類的具體情況?
2019-05-10
【為您推薦】江安縣律師於都縣律師相城區律師恩平市律師泰和縣律師邗江區律師嶽麓區律師不動產的範圍廣泛,不動產交易也很頻繁,近年來瘋漲的房價導致大家對不動產交易以及不動產交易中出現的法律漏洞關注熱度不減。那麼...
租房合同中租房押金條款怎麼寫
2020-01-12
租房合同中租房押金條款怎麼寫為了預防因押金引起的糾紛,租賃雙方在租房合同中最好加入押金條款,具體如下:1、為確保房屋及其附屬設施之安全與完好,及租賃期內相關費用之如期結算,乙方同意於___年____月____日前支付給甲方...
租房合同押金條款怎麼寫?
2019-05-19
房屋租賃中,出租者一般會要求承租人交納一定金額的押金。交納押金後,需要雙方在租房合同中寫明押金的具體情況。那麼,押金條款需要寫明哪些內容?本站小編在下文中為您介紹。租房合同押金條款怎麼寫?為了預防因押金引起的糾...
期房延期交房違約金如何計算
2019-04-26
熱門城市:莆田律師天門律師青海律師寧德律師遼寧律師南昌律師廣東律師淄博律師濟寧律師對於購買期房的人來講,最關心的莫過於是否能夠按照約定時間拿到期房了。那要是開發商延期交付期房的話,此時可以主張違約金賠償。不...
開發商跑路了貸款還要還嗎?
2019-05-10
一、開發商跑路了貸款還要還嗎?開發商跑路了貸款還要還,這是屬於和銀行簽訂的合同。因商品房買賣合同被確認無效或者被撤銷、解除,致使商品房擔保貸款合同的目的無法實現,當事人請求解除商品房擔保貸款合同的,應予支援。...
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