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房產的糾紛
登記不動產有證嗎
2019-05-08
不動產登記是指,經不動產的權利人申請,由國家行政部門將不動產和不動產變動的事實登記在專門登記不動產的登記簿上。經過相關的登記程式後取得不動產證。《不動產登記暫行條例實施細則》在2016年1月21日公佈,將我國才能...
農村房屋抵押登記辦法全文
2019-05-04
農村房屋抵押登記辦法的頒佈是為規範農村居民房屋抵押登記行為的。那麼,最新農村房屋抵押登記辦法全文有哪些內容?最新農村房屋抵押登記辦法對於農村房屋登記有哪些限制性規定?農村居民房屋抵押登記實施細則(試行)第一條...
租房合同押金怎麼寫
2019-05-19
一般關於租房押金的的內容,都是一起規定在租房合同當中的,因此有時我們也將租房合同稱為租房押金合同。現實中,很多人都不清楚該如何來寫租房合同當中的押金條款,下面,本站小編就來為您具體介紹一下吧。租房押金合同甲方(...
相鄰權和地役權的區別是什麼
2020-02-02
一、相鄰權與地役權的區別是什麼(一)兩者權利性質不同。相鄰權是根據法律直接規定而確定,是所有權的延伸。地役權則是依當事人之間的設立地役權合同而發生,屬他物權範疇。(二)兩者適用的範圍不同。相鄰權適用的範圍既包...
深圳深圳房產糾紛律師費用收費標準
2020-01-20
深圳深圳房產糾紛律師費用屬於民商服務範疇,律師費用根據當地經濟水平收入水平根據案件不同收費不同。律師費用受市場價格調節和政府價格指導。房產糾紛涉及財產所以按標的額比例收費。下面詳細瞭解一下房產糾紛律師費...
房產合同糾紛律師
2019-04-27
房產交易是人們經常進行的大金額交易活動之一,在出現房產合同糾紛時,很多人選擇委託律師幫助他們解決糾紛,維護自己的利益。那麼房產合同糾紛律師的解決方案有哪些呢?本站小編為您整理了一篇文章,幫助您瞭解這方面的法律...
延期交房違約金過低怎麼辦?
2020-01-12
買房也許對於一個人或者一個家庭來說都是非常好的開心事,但是遇到延期交房的情況總是會讓人心煩,不僅僅自己預期的拿到房子的時間推移了,也讓自己的房子各項手續辦理變得不方便,從法律角度上來看。如果雙方簽訂了購房合同...
訂金與押金的區別有哪些?
2020-01-31
在生活中,我們經常會遇到付定金情況,特別是在簽訂合同的時候為了保證一方的利益不受損失,另一份要付一定的定金。而在處理債務相關事宜的時候,我們要支付押金。定金和押金有一定的區別很多人不是很清楚,那訂金與押金的區別...
樓上漏水糾紛民事判決書?
2020-01-19
根據《民法典》(2021年1月1日起實施)規定,第二百九十六條 不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的,應當儘量避免對相鄰的不動產權利人造成損害。下面我們就來看一個樓上漏水糾紛民事判決書,瞭解如...
什麼的房產不能進行抵押登記
2019-05-20
一、什麼的房產不能進行抵押登記房地產抵押,是指抵押人以其合法的房地產以不轉移佔有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時,抵押權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。抵押人是指...
房產買賣糾紛訴訟如何舉證?
2019-04-26
1、誰主張,誰舉證當事人應當尋找與自己案件有關的法律檔案,看誰應負舉證責任,自己是否有必要舉證,是否存在舉證責任倒置的情形。如果自己應該舉證,就必須盡力尋找有利於自己的證據。2、在訴訟過程中,當事人所提供的證據必須...
如何寫房屋抵押借款合同
2020-01-12
將房屋作為抵押物而向他人借款是當下比較常見的一種借款方式,為了明確雙方的權利義務,一般都會在借款時簽訂一份房屋抵押借款合同。那麼當事人該如何寫房屋抵押借款合同呢?房屋抵押借款合同的格式又是怎樣的呢?詳情請閱讀...
網籤以後要去哪裡備案?
2019-05-10
一、網籤以後要去哪裡備案國務院《城市房地產開發經營管理條例》第二十七條規定:房地產開發企業應當自商品房預售合同簽訂之日起30日內,到商品房所在地的縣級以上人民政府房地產開發主管部門和負責土地管理工作的部門備...
辦理房產抵押應提交哪些材料
2019-05-02
我們知道,房產是房子所有權屬的證明,一旦房產出現問題,那這個房子的歸屬就很難說清楚,隨之而來的是不斷的糾紛。因此當我們拿著房產去抵押的時候,我們必須考慮清楚其中的利害關係,而且在這個過程中應該謹慎處理。那其中辦理...
不動產稅分類的具體情況?
2019-05-10
【為您推薦】江安縣律師於都縣律師相城區律師恩平市律師泰和縣律師邗江區律師嶽麓區律師不動產的範圍廣泛,不動產交易也很頻繁,近年來瘋漲的房價導致大家對不動產交易以及不動產交易中出現的法律漏洞關注熱度不減。那麼...
業主維權訴求書怎麼維權?
2020-02-02
所謂業主就是房屋權的所有人,業主對房屋有使用權但是卻不具備所有權。在生活中,很多業主會因為房屋質量或者管理上受到不公平待遇,但是卻無門申訴的時候,眾多業主就會聯合寫業主維權訴求書採取拉橫幅等方法希望得到妥善解...
房價下跌能否退房?
2019-05-06
房價下跌一般不能退房。購房者可以退房的情形主要包括以下幾種情況:一、延期交付房屋。二、合同無效。三、開發商未經購房人同意擅自變更設計。四、房屋面積誤差超過3%。五、房屋質量不合格影響使用。六、房子產權不清...
租房合同中租房押金條款怎麼寫
2020-01-12
租房合同中租房押金條款怎麼寫為了預防因押金引起的糾紛,租賃雙方在租房合同中最好加入押金條款,具體如下:1、為確保房屋及其附屬設施之安全與完好,及租賃期內相關費用之如期結算,乙方同意於___年____月____日前支付給甲方...
侵犯相鄰權排除妨礙起訴狀怎麼寫
2019-04-27
一、侵犯相鄰權排除妨礙起訴狀怎麼寫?1、文頭。一般寫“民事起訴書”或“民事起訴狀”。2、列明訴訟主體。原告和被告是基本的訴訟主體。有第三人的,還要列明第三人。自然人訴訟主體的,要按照“姓名,性別,民族,出生年月日,...
延期交房如何索賠 | 延期交房怎麼賠償
2020-02-01
對於購買期房的人來講,最擔心的就是出現延期交房的情況。此時可能因為開放商的各種原因,而導致不能按照約定的時間交房。那麼購房者就延期交房如何索賠呢?本站小編將在下文中為您做詳細解答。一、延期交房如何索賠賣方...
起訴開發商退房訴訟費由誰承擔
2019-05-20
一、起訴開發商退房訴訟費由誰承擔?起訴開發商退房訴訟費由敗訴方承擔,勝訴方自願承擔的除外。《訴訟費用交納辦法》第二十九條訴訟費用由敗訴方負擔,勝訴方自願承擔的除外。部分勝訴、部分敗訴的,人民法院根據案件的具...
開發商延遲交房是否可以解除合同
2020-02-01
【為您推薦】餘杭區律師臨城縣律師武義縣律師陸良縣律師唐縣律師成武縣律師臨安市律師購房合同一旦簽訂生效,那麼當事人就應當嚴格按照合同的內容來履行自己的義務。此時作為開發商,就要在約定好的時間內向購房者交房。...
爺爺健在房子贈與孫子可行嗎?
2019-05-19
房產贈予是社會中常見的一種現象,但是房產的贈予在法律上對於贈予的主體和客體之間有諸多限制,也有嚴格的程式規範,如果不遵守法律程式,便是無效的贈予,那麼爺爺健在房子贈與孫子是否是可行的,又要經過什麼法律程式才能生效...
租房合同押金條款有哪些?
2019-05-19
【為您推薦】右玉縣律師武鄉縣律師防城港律師桃城區律師衛輝市律師勐海縣律師懷仁縣律師現如今,為了保障出租人的利益,在租房得過程中,房屋的出租人都會要求租房者繳納一定的押金。繳納的押金也是需要在租賃合同中明確約...
如何計算逾期交房的違約金
2020-02-01
【為您推薦】蘭西縣律師銅鼓縣律師安居區律師民勤縣律師潞城市律師湖南律師章貢區律師開發商常常以提前入住為由吸引購房者前來購房,然而到了交房的階段又會以各種理由拖延交房,嚴重損害了購房者的合法權益。這種情況下...
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