一、二手房買賣合同解除書的寫法是什麼?
賣方(下稱甲方)：
身 份 證 ： 買方(下稱乙方)： 身 份 證 ：
乙方向甲方購買坐落於 房屋壹套，雙
方已簽訂《房屋買賣合同》(以下簡稱買賣合同)，合同編號： 號，現經甲、乙雙方協商，達成協議如下：(合同和房屋的標明)
1、甲、乙雙方自願解除上述房屋的買賣合同。
2、自雙方簽訂本協議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產權即與乙方無關。(宣告房屋與乙方無關)
3、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見，具體如下：(合同中關於款項的處理)
1)乙方已繳付樓款/首期款：(人民幣) 元(不包含交予中介定金)。
2)乙方已繳款項自動轉為甲方借款，以雙方商定利息從借款之日起計息，不計複利。
3)甲方還款事宜另行約定。
4、乙方應於本協議生效後的三個工作日內提交辦理解除按揭貸款協議、解除買賣合同、登出抵押登記等事宜所需要的全部資料，並配合甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時提交相關資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權暫緩推還乙方所有款項。(關於合同已進行部分的退回處理)
5、雙方同意，自本協議生效後，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權利或與買賣合同相關的權利。(再次宣告簽訂合同無效，雙方不再對合同提出主張權利)
6、本協議自雙方簽字之日起生效、本協議為一式叄份，甲方執 貳 份，乙方執 壹 份，均具同等法律效力。(宣告該協議簽訂份數，宣告法律效力)
甲方： 乙方：
身份證： 身份證：
年 月 日 年 月 日
像是二手房買賣合同解除書的具體寫法，並不是法律制度統一規定的，當然，我們主要針對的是協議書當中的具體內容，有書面的解除書，說明，解除二手房買賣合同是買賣雙方協商的結果，不然的話，也就沒必要去簽訂一份合同解除協議書了。
