合同終止，是指因發生法律規定或當事人約定的情況，使合同當事人之間的權利義務關係消滅，使合同的法律效力終止。合同的權利義務終止後，當事人應當遵循誠信原則，根據交易習慣履行通知、協助、保密等義務。合同的權利義務終止，不影響合同中結算和清理條款的效力。因為，合同終止只是使合同關係向將來消滅，並不溯及力，因此不產生恢復原狀的法律後果。
精選律師 · 講解例項
二手房買賣合同解除
如果合同中有出賣人不按期辦理過戶手續的，買受人有權解除合同,那麼你可以行使解除權,或者出現法定的解除合同的事由,如因不可抗力致使不能實現合同目的;在履行期限屆滿之關,當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要債務;.當事人一方遲延履行主要債務,經催告在合理期限內仍未履行;.當事人一方遲延履行債務或有其他違約行為致不能實現合同目的的等,否則,你只能繼續履行合同.根據你所介紹的情況,建議你發出要求對方在一個月內辦理過戶手續,逾期,你將解除合同的書面通知,如果對方逾期沒有答覆或辦理過戶手續,你可以向法院提出解除合同之訴.
