籤二手房買賣合同需要注意什麼

籤二手房買賣合同需要注意：
1、簽訂合同前必須認真核實房主的身份。
2、明確房款付款方式和時間，在簽署合同時需要核對付款方式。
3、注意合同中有無霸王條款，比如，違約責任不對等、延期交房可以免責等。
4、房子的現狀須在合同上加以註明。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第五百九十六條，買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。