1、攜帶身份證、戶口本、婚姻證明、二手房購房合同、房產證、個人賬戶近半年流水對賬單向銀行提出書面貸款申請；
2、銀行對借款人進行資質稽核，稽核通過簽訂貸款合同、擔保合同、委託扣款協議，開立賬戶；
辦理抵押登記，支用貸款。法律依據：《貸款通則》第二十五條
借款人需要貸款，應當向主辦銀行或者其他銀行的經辦機構直接申請。
第二十七條
貸款人受理借款人申請後，應當對借款人的信用等級以及借款的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查，核實抵押物、質物、保證人情況，測定貸款的風險度。
第二十九條
所有貸款應當由貸款人與借款人簽訂借款合同。
借款合同應當約定借款種類，借款用途、金額、利率，借款期限，還款方式，借、貸雙方的權利、義務，違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。
