在日常生活中由於二手房買賣雙方無法面對面交流或者其他種種原因，從而導致了買賣雙方會在網路上直接簽訂合同，關於二手房買賣網籤合同的一些其他知識，您是否有興趣瞭解一下呢？那麼就請隨我們本站的小編一起瀏覽下文進行了解吧。
一、二手房網籤流程
1、二手房買賣雙方協商合同的相關條款內容。
2、填寫完後由買賣雙方自行設定合同密碼，操作人員進行提交。
3、合同提交完畢後，操作人員從網上打印合同協議或宣告。
4、合同提交後，可自行從網上列印<<轉移登記申請表>>相關當事人進行簽字蓋章後，當事人持申請表及其它相關材料到房屋權屬登記部門辦理轉移登記手續。
二、二手房網籤合同時需要注意的事項
1、網籤時一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。
2、網籤時一定要採用房地產管理部門統一印製的標準房屋買賣合同文字，並按照文字中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。
3、網籤時一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。
4、面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內建築面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在“面積差異處理”條款中明確面積發生誤差時的處理方式。
5、網籤時一定要認準交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發商在預售合同上往往大做文章，如只註明竣工日期，而不註明交付使用日期；運用“水電氣安裝後、質量驗收合格後、小區配套完成後”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂什麼是網籤合同時，一定要將交房日期明白無誤地規定為“某年某月某日”，並註明開發商不能按時交房所需承擔的責任。
三、二手房買賣網籤的合同關注意點
二手房交易雙方常常因合同簽訂得不夠規範，導致糾紛事件不斷出現。而簽訂合同常常要注意諸多細節問題，如屋內設施細節、付款方式、交房具體時間、稅費交付等等。
建議：如果委託正規中介公司，最後達成了買賣交易，中介公司會提供規範且詳實的買賣合同文字，這就為買賣雙方減少了很多麻煩，也避免了因合同不規範而引起的糾紛。隨後，賣方要結清所有物業費和供暖費，為下一環節立契過戶做好準備。
二手房買賣網籤的流程還是比較便捷的，但是在二手房買賣網籤合同簽訂的時候也是有很多要注意的地方，對於在合同關的注意點不能被忽略，這些都能夠很好的維護雙方的利益，希望以上內容能幫助到大家。如果您還有其他相關事問題需要諮詢，可以在我們本站平臺的線上律師得到很好的解答。
