根據我國的法律規定，二手房買賣交易流程如下：
1、看房選房。
2、簽訂二手房買賣合同。
3、辦理二手房過戶。
4、繳納稅費。
5、辦理產權轉移過戶手續。
《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條，下列房地產，不得轉讓：
（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；
（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；
（三）依法收回土地使用權的；
（四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；
（五）權屬有爭議的；
（六）未依法登記領取權屬證書的；
（七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
