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具體流程是:其一、購房資格核驗;其二、買賣雙方網籤合同;其三、地稅部門核定契稅;其四、房屋發證大廳辦理房屋所有權證。《民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
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