商品房預售的，開發企業應在簽署合同之日起30日內申請備案。商品房現售及二手房銷售的網籤、備案制度由各省、自治區、直轄市根據本地區實際情況具體制定，也就是說並沒有全國統一的標準。目前，我國房屋銷售基本分為商品房的預售、現售，二手房銷售三種，全國統一的備案制度是指商品房預售中的備案，期限統一為30日。而商品房現售和二手房銷售的全國統一法律法規主要為《商品房銷售管理辦法》和《城市房地產轉讓管理規定》，上述兩部法規中並沒有設立備案和網籤制度，但授權各地區根據實際情況進行房地產管理。所以，如果是商品房預售的情況，應當在30日內辦理備案申請，而在商品房現售和二手房銷售中網籤後進行備案的時間就應當關注房屋所在地當地的規定。除次之外，賣方和買方可以在合同當中協商並約定具體的辦理時間，這也是最能保障雙方利益的一種方式。
法律依據：
《城市商品房預售管理辦法》第十條
商品房預售，開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。開發企業應當自簽約之日起30日內，向房地產管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預售合同備案手續。
