一、購房網籤備案撤銷怎麼辦理？
通過服務視窗簽約的，當事人填寫《存量房買賣合同資訊登出申請表(自行成交)》。通過房地產經紀機構或交易保證機構進行簽約的，由房地產經紀機構或交易保證機構在系統中填寫登出申並《存量房買賣合同資訊登出申請表(經紀成交)》。
所需材料：《存量房買賣合同資訊登出申請表》(當事人已簽字或蓋章)。當事人身份證件原件和影印件;委託辦理的，還需提供授權委託書。服務視窗的工作人員核對登出材料後，在網籤系統中登出該合同網上資訊。
二、網籤需要注意什麼
1.查清五證與購房資格
在網籤之前，購房者要查清楚開發商是否具備五證，證件不齊全的開發商是不能進行網籤的;同時，購房者的購買資格沒有核檢通過，也是不能網籤的。雙方的資格必須要同時具備，才能進行網籤。
2.帶齊證件
在進行購房資格審查時，購房者需要提交過身份證、戶口本、婚姻證明、社保繳存或者個稅繳存記錄，某些城市還會要求暫住證。不過網籤的時候，只要帶上認購書、定金的證明和個人名字開的銀行卡就可以了。另外，貸款的客戶還需要帶上貸款的資料證明。
3.核實房屋資訊
購房者在網籤之前，一定要詳細核實自己的房屋資訊，一旦錄入了系統，就無法再修改。萬一真的填錯了，需要拿一大堆檔案和證明去相關部門申請修改，所以填寫的時候一定要認真謹慎、避免出錯。
注意：一般在網籤的當天，開發商就會要求與購房者簽訂正式的紙質合同。簽訂過程中，購房者一定要仔細閱讀合同條款以及細則，以防止以後的權益得不到保障!
三、網籤作用
電子商務網籤功能將擺脫繁雜的傳統紙質合同，據介紹，實行網上籤約之後，還可杜絕開發商“一房多賣”的伎倆。購房者與開發商簽約後，該合同的具體合同號將反饋至管理部門，如該房已銷售或抵押，合同將不能生效。
針對網籤後，對現有的交易體系有什麼樣的衝擊，以及網籤將給客戶帶來什麼樣的影響?首先網籤將會進一步規範市場秩序，對整個行業進行新一輪的洗牌，鄭州的經紀行業將會徹底告別“刀耕火種”的原始經營時代，全面進入“資訊化”時代。因為只有有資質、有實力的公司才能有網籤的資格，這樣一來，那些“夫妻店”、獨家店、將會失去生存的空間。同時也會打破舊有的行業秩序，建立新的行業秩序，促進整個行業向健康，良性的軌道去發展。至於網籤給客戶帶來的影響，將會表現在以下幾個方面：
1.網籤後業主資質經過核實會更加可信，盤源資訊也更加可靠，以後找房子可能會更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。
2.交易過程全部資訊化後，可以縮短買賣雙方交易遞件的時間。整個網簽過程市民也都可以通過網上實時查詢，得知二手房交易的辦理程序。
3.網籤之後，交易將會更加透明，以前那種經紀公司利用客戶與業主之間資訊不對稱，吃差價的現象將徹底杜絕，交易雙方權益將會更有保證。
4.網籤之後更加有利於政府部門對二手房市場進行監控。政府將會掌握最真實的市場資訊，這對上級主管職能部門監控市場，出臺各項市場政策提供更加有力的資料支援。
5.交易過程中的資金將會更加安全，以前如何確保交易資金的安全，是買賣雙方都關心的一件大事。出臺的資金監管方案，將會為買賣雙方提供一個讓雙方都放心的平臺，能夠最大限度的保證交易過程中的資金安全。
每套商品房資訊網上將一目瞭然
據介紹，房地產市場資訊系統是房地產預警預報系統的一部分。通過該系統，不僅可以查詢到商品房樓盤資訊，還包括每套商品房的層數、用途銷售情況和預售參考均價等詳細資訊。
綜合上面所說的，購房是都是需要進行網籤備案的，但如果要對於網籤備案進行撤銷的話，那麼就必須要符合法律規定的條件，同時還要有相關的證明材料，並且得到開發商的同意這樣才能進行辦理，所以，在辦理的時候就一下要多諮詢，多溝通才不會承擔違約的責任。
