一、購房合同網籤後怎麼知道是否備案?
可以到本地的房管局查詢，也可以登入本地的住房和城鄉建設局網站查詢，具體程式如下：
1、登陸房屋所在地“房地產管理局政務資訊網”，直接在首頁點選“網上籤約查詢”;
2、點選後進入查詢頁面，輸入《商品房買賣合同》封面左上角合同編碼，再輸入約時所確定的密碼即可進行合同相關資訊的查詢。
可以持個人身份證明到房管局進行現場查詢，在房管局交易辦事視窗提供合同及身份證即可查詢合同資訊是否有效以及是否在房管局備案(網籤)。
二、買房網籤流程：
1、交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文字協商擬定相關條款
2、由房地產開發企業通過網上籤約系統，列印經雙方確認無誤的協議或合同
3、再統一在網上簽訂正式合同，雙方當事人簽字蓋章
4、相關部門進行備案稽核，稽核通過後，產生備案號，顯示在合同每頁的右上角
5、然後由開發商打印出合同，在打印出來的合同上簽字蓋章，雙方各持所需的份數。網籤成功後，經過相關部門稽核後產生備案號，購房者可根據備案號進行合同查詢。
三、網籤的作用有哪些?
1、審查作用
網籤實際上是房管部門對交易進行初步審查的過程，辦理了網籤，通常就說明房產情況及交易雙方情況基本上沒有問題。
比如購買商品房，如果開發商不能給購房者辦理網籤，就說明該專案很可能手續不全，甚至沒有合法手續。購買二手房也有同樣的審查作用，比如有些二手房上市是受限制的，能辦理網籤顯然就不存在這樣的限制了。
2、避免一房二賣
辦理網籤，可以避免不法業主或開發商將同一房產賣給兩個不同的購房者，大大減少賣方毀約的可能。因為辦理網籤之後，沒經過買賣雙方同意或者法院的判決，網籤是不能解除的。房子在辦理一次網籤後沒有解除之前，是不能進行第二次網籤的，也就是說，賣家在網籤後，即使想毀約，也不能隨意把房子過戶給第二個買家。
網簽完成以後在房管局就已經有備案了，如果業主本人不放心還想要再查詢一下的話，開頭也提到最簡單的方法就是到房管局去查詢，房管局是絕對不會和開發商一起糊弄業主的。現在商品房辦理房產證的前提條件，必須是在房管局有網籤備案合同。
