轉租房要注意什麼手續

應注意以下手續：
一、檢視承租人的有效身份證明及和原房東簽訂的租賃合同；
二、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣和物業管理費應由誰承擔；
三、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣和其它費用。
《民法典》第七百一十六條 承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。