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購房書面合同有法律效力嗎

《中華人民共和國合同法》(自2021年1月1日起廢止)第三十二條當事人採用合同書形式訂立合同的,自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的,依照其規定。

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第四十四條規定依法成立的合同,自成立時生效。

民法典》 第四百九十條 當事人採用合同書形式訂立合同的,自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當事人一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立。法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當採用書面形式訂立,當事人未採用書面形式但是一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立。