房產二押他項權證是什麼

房產二押他項權證是指當事人將自己的房產進行二次抵押後需要與二次抵押權利人辦理的相關證件。
向當地房產管理局的辦證大廳申請他向權登記，就是抵押登記。抵押登記後，該抵押房產即有了限制，無法進行買賣和再次抵押，能夠保證權益。
【法律依據】
《民法典》第三百九十七條
以建築物抵押的，該建築物佔用範圍內的建設用地使用權一併抵押。以建設用地使用權抵押的，該土地上的建築物一併抵押。