房屋保修期滿後可以使用維修基金嗎

房屋維修基金可以用於房屋保修期滿後，對房屋主體結構、公共部位或者公共設施裝置的大修理，以及更新改造工程。房屋維修基金的啟用需遵循“雙2/3特別多數原則”，即佔建築物總面積三分之二以上的業主且佔總人數三分之二以上的業主討論通過方可使用。
《住宅專項維修資金管理辦法》第十八條 住宅專項維修資金應當專項用於住宅共用部位、共用設施裝置保修期滿後的維修和更新、改造，不得挪作他用。